Une technologie de pointe dans des murs anciens

Année de construction : 1845 / Années de rénovation : 1999/2018

Le projet en bref

Construit en 1845, cet ancien bâtiment agricole n’était pas destiné à être habité. Dans les années 50, deux appartements ont été créés (transformation de la grange en appartement). Il a été entièrement rénové en 1999 et converti en immeuble d’habitation. Lors de cette transformation, le label Minergie pour les nouvelles constructions de l'époque a servi de base à la planification. Une certification Minergie n'a toutefois pas été délivrée cette année-là.

En 2011, une installation solaire thermique (24m²) a été montée pour la production d’eau chaude et en appoint pour le chauffage. En 2016, une installation photovoltaïque de 4,16 kWc a été posée.

En 2018, il a fallu procéder au remplacement du système de chauffage, l'entreprise responsable de l'entretien de la mini-centrale de cogénération (CCF) n'offrant plus ce service. Indépendamment de cela, la fin de la durée de vie de cette installation était de toute façon prévisible. En 2018, un système de chauffage à pellets avec réservoir enterré a été installé. L’ancien système d’aération a également été changé à cette occasion. Il a été remplacé par un plus moderne.

Questions au planificateur et au maître d’ouvrage

Selon vous, quels sont les avantages à rénover Minergie ?
Minergie propose un standard clairement défini qui est plus exigeant que la loi. Satisfaire aux standards Minergie, c’est construire pour l'avenir.

Quels étaient les principaux défis ?
Il y a eu les défis inhérents à toute transformation. Comme les rénovations de 1999 étaient de grande ampleur, nous n’avons pas rencontré d’imprévus, comme des poutres pourries, une mauvaise insonorisation des murs extérieurs, des radiateurs/tuyaux qui fuyaient ou d'autres problèmes similaires.

Comment y vit-on maintenant ?
Avant les travaux, le bâtiment n’était pas étanche et les températures étaient différentes dans chaque pièce, plutôt trop basses. La rénovation a considérablement amélioré le confort et réduit notablement la consommation énergétique.

Comparaison avant et après rénovation

Galerie de photos